Olyan szobatárssal foglalkozik, aki nem fizeti a bérleti díjat
Getty Images
Hogyan kell kezelni egy szobatársat, aki nem fizet bérleti díjat
1/2 oldalAz egyik legelkeserítőbb helyzet, amivel valaha találkoztam, az volt, amikor szobatársam nem fizette a bérleti díjat. Egész hónapon át azon dolgoztam, hogy biztosítsam a bérleti pénzemet, csak hogy kiderüljön, hogy a hónap első napján MIA volt, nem reagált a telefonhívásokra, és a bérleti díját nem fizették. Ez engem és másik két szobatársamat egy savanyúságba helyezett, mivel biztosan nem volt pénzünk a fedezésre. Nem volt könnyű, de néhány fárasztó hónapos küzdelem után a probléma megoldódott, és most kaptam néhány tanácsot azok számára, akik hasonló helyzetben vannak.
Nyugodjon
Elég sok heves vitára volt szükség a szobatársammal, hogy rájöjjön, hogy ők nem teljesítenek semmit. Végül megtudtam, hogy semmi olyat nem tudnék mondani vagy tenni, ami miatt gyorsabban fizetnék a bérleti díjat, ha egyáltalán, és minden egyes érv miatt egyre jobban kiürülök. Ezért a legjobb, ha megmented magadtól a haragot és a stresszt, és csak eldobod a témát, amíg nem tudsz előállni egy cselekvési tervet. Ne felejtsd el, hogy nem teszel magadnak szívességet azzal, hogy megdolgozol rajta, főleg, hogy nem akarod, hogy a dolgok csúnyává váljanak. Ha van valami, akkor megnyugodhat, ha tudja, hogy a bérleti díjat időben fizette, szobatársa pedig nem. Mert mostanáig elakadtál velük.
Ellenőrizze bérleti és helyi bérlői törvényeit
Miután nagyjából felhagytam azzal a kilátással, hogy szobatársam fizesse a bérleti díját, úgy döntöttem, hogy megvizsgálom a bérleti szerződésemet, hogy megkönnyítsem-e őt. Sajnos a bérleti szerződés, amelyet mindannyian aláírtunk a beköltözés előtt, megemlítette, hogy minden fél egyetemlegesen felelős a bérleti díjért.
Ez azt jelenti, hogy ha egy személy nem fizet, a bérleti díj továbbra is teljes mértékben esedékes. Ez azt is jelenti, hogy nem csak úgy elveheti szobatársa cuccait, és kidobhatja az ajtón, majd kicserélheti a zárakat, mert a neve szerepel a bérleti szerződésben, és technikailag nem csak ő felel semmilyen meghatározott bérleti díjért. Bár ez elkeserítő volt megtanulni, üzleti szempontból mindenképpen van értelme a bérbeadónak. Ez garantálja, hogy bármi is történjen, mégis megkapják a pénzüket.
Mivel tudtam, hogy nincs hatalmam magamtól megszabadulni, a következő dolog az volt, hogy utánanéztem a helyi bérlői törvényeimnek, hogy megnézzem, mi az államban a kilakoltatás politikája. Ezzel jobban áttekintheti helyzetének valóságát. Például a bérlői törvények olvasásával tudtam meg, hogy Dél-Karolinában a bérbeadóknak harminc napos írásbeli értesítést kell adniuk a bérlőknek a kilakoltatás előtt. Ez megkönnyebbült számomra, mivel tudtam, hogy legalább a következő harmincegy napban lesz hol laknom. A törvények nagymértékben változhatnak attól függően, hogy hol laksz, ezért a döntés meghozatala előtt feltétlenül olvassa el őket.
Beszélj a gazdáddal
Miután elolvastam a bérleti szerződést, és nem találtam könnyű megoldást szobatársam problémájára, úgy döntöttem, itt az ideje, hogy felhívjam a gazdámat, és elmagyarázzam a helyzetünket. Néhány fontos dolgot érdemes szem előtt tartani, amikor egy bérbeadóval beszélget. Először is, ne feledje, hogy ők rendelkeznek a legtöbb hatalommal, ezért tiszteletteljes hangnemben kell beszélnie, miközben bizonyítania kell, hogy egyenletes fej van a vállán. Feltétlenül fontos, hogy nyitott kommunikációs vonal álljon fenn Ön és bérbeadója között: tudniuk kell, hogy nemcsak a bérleti díj fizetésére, hanem a ház megfelelő gondozására is támaszkodhatnak.